丰台区芳群园三区社区：党建引领 破解社区失管难题

　　“以前的时候，小区的基础设施老旧，绿化也没人管，很不方便，现在小区里路灯明亮，也有了花园，大家的幸福指数越来越高。”说起小区的变化，丰台区芳群园三区9号院的业主田兆荣就赞不绝口。而这些变化都缘于社区党委充分发挥党建引领作用，通过组建物管会、引入应急物业、搭建运行机制，打出的治理“组合拳”。
　　方庄街道芳群园三区 9 号院建成于上世纪 80 年代，共有居民楼 3 栋、居民 204 户，小区产权由三家单位共持，三方委托其中一家选派物业公司进行管理。在2008 年，由于居民和物业产生分歧，原物业公司撤离，导致小区基础设施、停车、技防、绿化等物业管理完全处于失管状态。
　　“基于这样的情况，我们探索运用了‘党建引领、多方参与’的工作思路，充分发挥党员的先锋模范作用，凝聚起各方合力解决问题。”芳群园三区社区党委书记姜莹说。社区党委将在职党员、社区老党员、机关离退休党员组织起来，充分发挥“双报到”机制，组织党员开展拆除地锁、平整路面、“桶站值守”活动，以党员带领群众，实施“一揽子”卫生项目解决方案，改造空闲地下室，建成党群活动中心，为党支部活动提供了场所。

　　△拆除地面地锁
　　不仅如此，街道和社区还多次组织召开居民座谈会，与产权单位充分沟通，组建物管会，打破了“有问题只找社区”的局面，将物管会作为民情民意收集点，建立起了“物管会——物业——社区‘两委’——街道”四方协作机制。同时，社区党委以“先尝后买”的方式引入应急物业，应急物业先行垫付资金，利用两周的时间进行彻底整改，保证居民生活不再受到蚊蝇滋生、下水管线老化等问题的困扰，赢得了居民的称赞。

　　△铺平社区路面
　　今年2月，物管会牵头召开了业主大会，业主共同决定与新物业公司签订正式合同，投票选举转成业委会。
　　姜莹介绍，社区9号院去年被评为“北京市垃圾分类示范小区”。截至目前，该院通过组织宣传、入户劝导、现场督导等方式，共清理长期堆物、卫生死角 13 处，拆除违建 7处、地锁 75 个，实现了小区环境的有效提升，破解了失管难题。
　　本报记者 王晓霞通讯员  汪鲁兵 冯帆
　　编辑：郭泊言
　　审核：刘博洋
　　监制：李健

分享来源：腾讯网

https://xw.qq.com/cmsid/20220406A092OZ00

声明：若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除。 邮箱：tousu@wywb.cn