一些无脑之辈,法盲之徒嚷嚷要取消物业,连物业是什么都不知道。简单来讲,物业就是不动产,一切的地面建筑物就是物业。
把物业取消了,那么小区的房子,商场、电影院、学校、医院、银行、政府办公楼……地球上的一切建筑物都没了。你想干嘛呢?回到原始社会吗?住洞穴吗?
物业管理起源于19世纪60年代英国的工业大发展,城镇化建设时期,从欧美国家到亚洲国家,全球覆盖。这是国家改革开放,经济发展,城镇化建设的必然趋势,必然产物,不以任何人的意志或好恶而改变。
中国1980年改革开放,市场经济取代计划经济,单位房/福利房/集资房被商品房取代,公家的产权转变成私人产权。享受权利就要承担义务,这是对等的公平原则。
小区不是独门独户的农村宅基地私房,怎么样生活都与别人没有关系。小区是家几百、几千、甚至几万人集中居住的,小区的环境卫生,设施设备(电梯、消防、监控、水泵等)、秩序维护、事务处理等谁来负责?没有专业的团队来提供管理及服务,小区很快就瘫痪了,还能住人吗?还能安居乐业吗?
没有小区的业主愿意来做这些日复一日,年复一年的琐事烦恼的事情,发工资也不愿意干,尤其技术性的岗位,不是人人都有资格和能力来做的,也不哪个人可以来承担风险的。
简单来讲,物业管理是城市的刚需配套,任何一个小区,只要多数人需要物业管理,其他的少数人就要闭嘴,少数服从多数是中国治国理政的国策,作为几百分之一,几千分之一,几万分之一的反对意见,什么都不是。
如果你有本事,就自己把一个小区都买下来,你是唯一的业主,也就有权利不要物业管理,你可以自己把所有的事情都做了。只要你花钱请人做事,那就还是回到了物业管理的轨道。
很多人连基本的什么是物业?什么是物业管理都搞不清楚,却叫嚣着要取消这,取消那的。我觉得取消傻子才是最重要的事情。
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