停止缴纳物业费！铜川一小区业委会发布重要通知

　　明天4月14日（星期四）铜川市不限行
　　关于学府城小区全面停止缴纳物业费的通知
　　学府城小区全体家人：
　　近期，业委会接到大量业主投诉，根据投诉反映，本小区非法入侵物业公司（铜川邦佳恒业物业管理有限公司），长期以来利用各种手段如：威胁不缴费就不服务、借业主购买自来水刁难、上门粘贴所谓的催费单、恐吓业主缴纳滞纳金、发律师函等手段忽悠哄骗广大业主缴纳物业费。
　　本业委会现郑重声明：本小区原物业公司（陕西邦家物业管理有限公司）已于2021年7月23日注销，并且于当月被业主大会解聘，现在非法物业公司（铜川邦佳恒业物业管理有限公司）通过特殊手段窃取了原属于小区物业公司（陕西邦家物业管理有限公司）的小区物业管理权，在窃取管理权后并没有按照法律规定与广大业主和业委会签订物业服务合同，所以2021年7月以后的物业费均不用缴纳，已经缴纳的物业费，业主可以向法院起诉现非法物业公司（铜川邦佳恒业物业管理有限公司）要求退还骗取的物业费。并且小区业委会将积极准备追讨小区公共收益，全力维护广大业主利益！

　　【业委会解聘通知书】
　　根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。在此业委会现在呼吁广大家人，全面停止向非法物业公司（铜川邦佳恒业物业管理有限公司）缴纳物业费，停止给非法物业“续命”，保护自己的切身利益，再若遭受物业恐吓收取物业费，大家可以报警、12345投诉或者以个人名义向法院起诉。
　　声明
　　今后小区一切信息以业委会发布的消息为准，除此之外一切均为不实言论，小区业委会是业主自己的合法组织，是业主的利益的第一守护者，请大家务必一如既往的支持和信赖业委会！
　　注：
　　1、原物业公司（陕西邦家物业管理有限公司）是一家合资企业，法定代表人为杨**，注册地址为王益区红旗街86号，已于2021年7月23日注销，法律资格灭失。现非法物业公司（铜川邦佳恒业物业管理有限公司）是一家独资企业，法定代表人为魏**，新区鸿基路龙记国际街区8号楼10707号，2019年9月29日成立，晚于小区业主入驻时间，两家物业公司完全是独立的两家公司，请广大业主擦亮眼睛，切勿被忽悠缴费（此信息法院已经确认）

　　【原物业公司信息】

　　【现非法物业公司信息】

　　【业主入驻时签订的《前期物业服务合同》】

　　【申请注销时的承诺书】
　　2、小区业主大会已与2021年7月一致决定解聘小区物业公司，解聘流程已经完成，法院现在要求业委会跟住建部门协商小区自治，相关事宜正在筹划当中。
　　3、小区物业公司已经被解聘并已注销，现在物业公司一切活动均属于非法行为。
　　学府城小区业主委员会
　　2022年4月13日

分享来源：腾讯网

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