辱骂业主、勾结商家，这个小区的业委会不得了

　　“现在没人在群里敢多说话，一旦说业委会的不好，立刻就被踢出群。”家住苏州九龙仓年华里的王女士（化名）向我们说道。
　　让我们把时间调回到2021年2月19日，这一天，时代上城北社区业委会（二期及三期合并）正式成立，业委会一共11人 。

　　九龙仓业主聚集维权
　　其中二期五名成员，三期六名成员，业委会主任及两名副主任(二期与三期各占一名)，这也是苏州九龙仓年华里的首届业主委员，不少业主拍手称快，这代表着他们自己可以管理自己居住的小区，可以成为真正的主人。
　　但，这一切仅仅是噩梦的开始。
　　2021年5月30日晚间，业委会在该小区的业主群里号召大家围观周末在小区商铺门口摆放花箱，而由于采购花箱等事宜并未得到业主们的一致同意，所以不少业主提出了质疑。
　　但王女士在当时并未提出过多的质疑，在她心里，她觉得此举有利于打压商家们占道经营的现象，而且周末可以一同带着家人亲眼见证自己的小区变得更加美好。
　　但结果出乎了她的意料，因为业委会成员以及物业管理人员并未及时到场协调，致使现场众人与商户发生冲突，致使一片混乱。

　　聚集的业主们
　　好在随后警方及时赶到才避免了危险情况的发生，但经此一事后，越来越多的业主开始质疑当初他们亲手选举出来的业委会成员了。
　　这其中就包括王女士，她表示，之前没有业委会的时候小区还不错，物业勤勤恳恳，但随着业委会的诞生，小区越来越混乱了！
　　“最先遭殃的是菜鸟驿站，因为业委会提高了3倍租金，菜鸟驿站不得不搬离，如今整个小区的快递都只能丢在马路边。”
　　我们打开菜鸟驿站的官网，搜索九龙仓可以发现，该小区的站点的确关闭了。
　　不禁好奇，业委会为何会做出如此举动呢？难道他们自己没有快递包裹要存放和寄存吗？
　　另外，商家占道违规经营竟然获得了业主委员会的默许，商户们和业委会以及物业签订了三方协议。

　　三方协议
　　根据王女士提供的资料可以看到，这份协议内竟然写着：承诺经营区域不超过门口第一根柱子，该位置已由业委会、光辉烧烤、物业现场确认。
　　这里的光辉烧烤是业主们反应较多的一家占道经营商户，从提供的资料来看，这份协议十分的荒唐，因为协议中允许其占据马路一半的区域继续经营。

　　车辆占据位置
　　而根据监管部门的要求，商户不得超越自己所属门店区域进行违规经营，否则视为占道经营，可依据情况进行处罚。
　　这也意味着这份协议属于三方私自签订，不仅不具备任何法律效应，而且属于明目张胆得越俎代庖。
　　对此，王女士深恶痛绝，她希望监管部门可以出面进行协调，将该小区的业委会成员进行更换。
　　“每天傍晚5点左右我们小区门口便堵得水泄不通，烧烤摊随意摆放、无处安放的快递堆在一起，这里成了小时候的菜市口。”
　　截至发稿，无论是九龙仓年华里业委会还是物业均未就此事给予回应，我们也期待小区恢复以往的平静和谐。

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