某小区物业为了解决停车难的问题，推出长租车位。只要一次性缴纳十多万元就拥有该车位的长期使用权，导致很多流动车位变成固定车位，停车更难，引起业主的不满。如果领导安排你去处理，请问你怎么解决？
【参考要点】
一、明确工作目标原则
如充分利用有限资源、缓解停车难问题，保障广大业主合法权益等。
二、调查了解情况
一方面，通过入户走访、电话访谈等方式向开发商、物业、业主的意见，包括“长租车位”交易合同内容，是否通过上级部门审批、征得业主同意等；另一方面，査看法律依据、查阅国内其他城市管理经验。
三、采取有效措施解决问题
（一）敦促整改。告知小区物业必须依法设置车位租赁范围、价格最高标准、时长最高标准，具体标准可参照《物权法》《物业管理办法》等执行。违法交易合同应当取消并归还费用、释放流动车位。
（二）建议小区物业合理调度内部停车资源。可采用“共專停车位”摸式，借助務动手机APP调度供求信息，发动广大业主在APP内短期出租本人闲置专属车位。释放更多停车资源。也可采用“分时计价”模式，抬高夜间流动车位收费价格，避免社会车辆肆意占用小区车位。
（三）盘活小区周边停车资源。建议物业、小区业委会与周边学校、商场协商，建立“错时停车”摸氏，白天周边单位可以使用小区空闲停车位、夜间小区业主可以使用周边单位空闲车位。
（四）建议小区物业优化停车秩序。对进驻小区的车辆进行实名等级，寻求公安部门协助清理“僵尸车”，整治乱停乱放行为等。
四、回应业主诉求，上报领导
停车难问题得到改善后，在业主群和小区张贴公告的方式告知业主目前的处理方式,号召大家遵守秩序，有序停车，留好联系方式，方便业主日后反馈问题，并将此事的处理方式以及群众反馈上报领导。
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