贵州一小区要收停车费，业主质疑场地不合格，物业：免费3年了

　　文|大苏
　　标题：贵州一小区要收停车费，业主质疑场地不合格，物业：免费3年了
　　众所周知，在地下停车场停车的话，通常都是会收取停车费的，就算是自己购买的车位，业主也要交一笔管理费，不过有些小区的情况比较特殊。
　　前期交房的时候是免费停车的，等到入住的业主多了起来，又或者等停车场交付使用，此时就要开始收费的，但是业主们不一定会同意交费。
　　贵州就有个小区是这样的情况，业主质疑场地设施不合格，但是物业认为达标了，还有相关的文件，我们一起来看看。

　　4月26号贵州贵阳，多位业主找媒体求助，自己开车进出小区，物业却不给他们开门，原因是物业要收200元1个月的停车费，业主们都不愿意交。
　　事情是这样的，位于贵阳乐湾国际城，3年多前楼盘交付后，地下停车场都是免费使用的，到了今年的2月份开始，物业贴通知要收取停车费了。
　　每个车位每月200元收费也不高，业主们倒也没有争议，但是质疑停车场的设施不合格，不少业主都拒绝交费，导致道闸无法自动识别车牌号开门。

　　每次进出小区都要手动去开门，特别耽搁到出门的时间，每到早上出门高峰期，每次都要在门口堵好久，送去小孩上学都迟到，送老人去医院也来不及。
　　让业主不满意的有以下4个原因，1是地库的水泥地面开裂以及积水，2是地库的监控头太少了，3是相关的标示都没完善，4是地库的手机信号太差。
　　业主们的诉求也很简单，物业把这4点都给做好了，他们就同意交停车费，然而从2月到4月都协商过多次，双方都没办法达成一致，物业还要强行收费。

　　对此记者也去找了物业经理询问情况，对方表示水泥地不影响使用，开裂的也都补上了，监控和标识也达到了标准，相关的文件都提供给业主看了。
　　不过业主不认可该说法，表示买房时宣传的是全球顶配，他们要求把基础措施做好，以此达到最好的停车环境，而物业经理则承诺后续会慢慢整改。
　　目前双方还是没能协商成功，下一步相关部门也会接着为双方协调的。

　　小结
　　虽然业主的诉求看着挺合理的，但是要达到什么程度才算标准，这点还是要看相关的规定，光凭着个人的想法来做，基本上再过3年也收不了钱。
　　作为实际使用方的业主看来，肯定要各方面都堪比高档小区，有点不满意就要求物业接着做，不过高档小区的停车场，说实话也不一定面面俱到。
　　毕竟停车场只是停车用的，根本就没有业主会逗留多久，物业也就不会下功夫去整改，而且高档小区收费可不止200元，物业收到钱才会想着做更好。
　　要我说，如果真的达到规定的使用条件，该交费还是尽早交费的好，免得每次出门都要堵上许久，住得不舒心的还是业主，最后依然是得交停车费。
　　大家对此怎么看？

分享来源：腾讯网

https://xw.qq.com/cmsid/20220427A0BVZQ00

声明：若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除。 邮箱：tousu@wywb.cn