我家物业除了管理小区不行，其他无所不能！

　　  这天气是一天比一天热了
　　  大家的火气也见涨
　　  这不，最近就有网友爆料
　　郴州某小区物业被业主大会解聘后怀恨在心
　　“嘿，就是你小子让我失业的？”
　　往居民车上连泼两次粪还不解气
　　竟以催缴物业费为由，直踹业主大门

　　新闻爆出后，一石激起千层浪
　　“这哪里是物业，明明一群流氓！”
　　“扫黑除恶这么多年了居然还有？”
　　据悉，涉事人员目前已被行政拘留
　　本来只是丢工作，现在倒好直接违法
　　“黑社会地头蛇”刘华强看了
　　也得连称这哥们能处

　　随便搜搜，关于物业的奇葩新闻可是不少
　　就在最近，有北京某业主反映
　　自家小区物业未经业主同意
　　擅自动用了1925万的公共维修基金
　　将近2000万的人民币啊我滴天
　　我当年在故宫修文物也没花这么多钱
　　虽然物业解释为
　　是进行紧急消防大修，无需业主签字
　　但施工队都逾期了半年多也没干完
　　小区里一片狼藉，仿佛灾后重建现场

　　你以为住上豪宅就不会有这糟心事了吗？
　　错！
　　歌手李荣浩就曾
　　在微博上控诉自家物业不作为
　　基本上把普通人日常不满的点吐槽了个遍

　　中产也好、贫民也罢
　　在中国物业公司面前人人平等
　　甚而有网友无奈吐槽
　　“没跟物业干过仗，
　　不算真正在中国买过房”
　　提起物业，绝大多数人都是怨言满腹
　　“现在的物业公司除了收费积极，
　　其他的都不积极”
　　路面卫生没人清理、绿化带成了杂草区
　　打物业反映问题，永远是无人接听……
　　“第一次知道我家小区物业是谁
　　是因为收到了物业费的催缴”
　　“物业除了管理小区不行，其他无所不能”

　　为啥物业能这么为所欲为？
　　虽然我国在《房屋维修管理》
　　《物业管理条例》等多部法律条文中
　　对物业的权利和职责范围进行了明确规定
　　但由于缺乏落地和有效的监管措施
　　大多数都是停留在媒体发声和公众指责上
　　问题暴露出来后
　　“亡羊补牢”者甚众，“未雨绸缪”者寥寥
　　不能自主选择小区物业也是一个重要原因
　　虽然业主有权利选聘并更换原有物业
　　但真正实施起来，才发现难如登天——
　　当你要确定小区业主的专有部分面积时
　　可能会被地产商拒绝提供准确图纸
　　当你号召住户参加业主大会时
　　可能发现在小区里居住的人很多都是租户
　　业主不仅八百年都不来一次
　　甚至连都打不通
　　原物业难道就会干坐着吗？
　　怎么可能
　　为了死皮赖脸地赖在这
　　他们可是啥事都干得出来

　　其实，如果物业服务质量到位
　　  即使管理费略高
　　  相信大多数人也都能接受
　　疫情中更是涌现出一大批高质量
　　“社区守护者”
　　很多人买房时
　　千挑万选地择了个
　　好地段、好配套、好价格
　　却对即将入住的小区物业一无所知
　　好在随着问题不断被曝光
　　的监管力度也在不断加强
　　北京、上海等多地陆续出台相关政策

　　说一千道一万
　　还是盼望我家小区物业能早日“支楞”起来
　　  让物业问题不再成为“老大难”
　　  “亲爱的物业，你可长点心吧！”
　　文章来源:乐居买房
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