山东青岛，女子家住一楼拒缴电梯费，被物业公司告上法庭

　　“我住一楼，凭什么要我缴电梯费！”山东青岛，一女子因家住小区一楼，平时不使用电梯，所以拒绝缴纳电梯使用费。物业公司多次催讨未果后，将女子告上法庭。
　　（案例来源：山东青岛城阳区法院）
　　黄女士经朋友介绍，在青岛一小区购买了一套商品房，该套房产是在在一楼。黄女士交了几个月管理费后发现，物业公司出具的收费清单上出现了电梯费。黄女士仔细一想，这不合理啊，我们家住在一楼，平时从来都不使用电梯，凭什么要我缴费？以后电梯维修费，是不是也要我来出呢？
　　于是黄女士决定不再缴电梯费，但对于其他管理费等，黄女士没有异议，按时缴纳。物业公司多次索要未果后，遂请来律师，将黄女士告上法庭。
　　在法庭上，黄女士坚称自己从来不使用电梯，所以不应该出这笔费用，将来如果电梯需要维修，这维修费，她也不打算出。
　　黄女士的意思就是说，物业公司要求其缴费，没有事实根据的。

　　对此，物业公司称：《民法典》规定，第273条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
　　不仅如此，该条款同时还规定，业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
　　意思就是说，不论业主家住几楼，都可以使用电梯，这是业主的权利，但同时也不能以放弃使用为由，而不履行义务（缴费费用）。
　　另外，如果业主卖房，该项权利与义务也将一并转让购买者。
　　最终，法院经审理后支持物业公司的主张，故判决黄女士需支付欠下的电梯费3000余元，而且还要支付违约金以及案件受理费。
　　那么大家认为，一楼住户需要缴纳电梯费么？欢迎大家讨论！
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