上海有个小区的租户聚集要求免除租金，房东：不免租金又不犯法

上海有个小区的租户聚集提出䜣求，要求房东免除租金。还说国有物业都减免租金了，国家也应该出台政策，让私产业主也减免租金。乱了套了。这种事情发生在一个号称是中国最现代化的城市里，更令人感到惊讶。

在现代社会中，一切社会生活的底层基础是什么？是契约精神。契约就是为了保证在任何情况下，各方的约定是不可违背的。不交房租，就是毁约，连锁的毁约似乎让某些人得利，却毁坏了整个社会的正常运转。既然允许毁约，接下来房东也可以随时赶走租客，租客也可以永远赖着不走，火车也随时可以赶下旅客，银行也可以随时转走你的钱，企业也可以不发工资。甚至法律也是一种全民的契约，大家都不遵守了，这个社会还怎么转？

所以，减免租金是情分，按时交足租金是本分，不是什么人多势众嗓门大，就可以违背约定、耍赖不交的。国有物业为什么可以减免租金呢？因为它是国有资产，国家可以替它们作出规定。要说明白的是，这也是情分不是本分。国有企业为了大局、为了照顾一些人的困难，牺牲了自己的利益，他们也有大量的员工需要穿衣吃饭，也有很多的困难。租客应该的也是感恩而不是觉得理所当然。那种搬出国有物业减免租金的政策来压人的做派，是可笑的。

私产的降租免租可以坐下来协商，但不能强迫，要出于业主的自愿。给减免了，这是私产业主积德的善举，不是理所应当。他们也有困难，也要生存，也要还贷，也要给他们的员工发工资。关键是，这是他们的合法权益，任何组织和个人，不得侵犯。

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