快讯｜重庆翠堤春晓业委会向海恒物业发出业主大会不再续聘通知

翠堤春晓第二届业主委员会
翠堤业委会（2022）06号
关于2022年第一次业主大会做出不再续聘山东海恒物业服务有限公司重庆分公司的通知
山东海恒物业服务有限公司重庆分公司：
2019年5月21日，由重庆市南岸区花园路街道金鹤社区居民委员会代表翠堤春晓小区全体业主与山东海恒物业服务有限公司重庆分公司签订的“翠堤春晓物业服务合同”，合同约定服务期从2019年5月31日起至2022年5月30日止。
按照《重庆市物业管理条例》第六十六条“物业服务合同期限届满前九十日，业主委员会应当组织召开业主大会会议，对续聘或者选聘物业服务企业的方案进行表决，并在物业服务合同期限届满前六十日将决定书面告知物业服务企业。业主大会决定续聘的，业主委员会应当在物业服务合同期限届满前三十日与物业服务企业续签物业服务合同；业主大会决定选聘新的物业服务企业的，原物业服务企业应当在新的物业服务企业接管之前，继续处理物业服务事项，并配合新选聘的物业服务企业接管”的要求，我会于2022年3月26日起，组织召开了小区2022年第一次业主大会，就是否续聘山东海恒物业服务有限公司重庆分公司开展投票表决，中途因疫情防控需要，业主大会暂停了21天，于4月18日继续启动业主大会，至4月23日结束。本次业主大会在花园路街道办事处、金鹤社区居委会的指导和监督下，于2022年4月25日在金鹤社区会议室开箱唱票并统计，下午13:00结束。
翠堤春晓小区业主总户数 1393户（含商业门面），专有部分建筑面积195223.19平方米，依据《民法典》第二百七十八条相关规定，上述表决事项应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且户数占比三分之二以上的业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决户数过半数的业主同意，本次选举印制选票 1423 张，发出选票 1129 张，收回选票 1120 张，其中有效选票 1095 票，无效选票 25票；参与本次表决的业主专有部分面积共计 159140.5 平方米。
其中解聘山东海恒物业服务有限公司重庆分公司议题，同意有效选票884票（占80.73%） ；专有部分面积110126.1 平方米（占69.2%），获得法定通过，唱票计票结果于2022年4月26日至5月2日公示7天，现已公示期满，业委会未收到本小区业主书面质疑，本次业主大会唱票计票结果决议正式生效。
根据业主大会的决定，特书面通知：翠堤春晓业主大会不再续聘贵公司为本小区提供物业服务，从2022年5月31日后，贵公司进入物业交接过渡期，为小区提供基本应急服务，直到业主大会选聘出新的物业服务企业入场为止，在过渡期内，全体业主有继续缴纳物业费的义务。
特此通知，本通知向小区全体业主公开，接受社会监督。
重庆南岸区翠堤春晓第二届业主委员会（章）
2022年5月3日
抄送：南岸区花园路街道办事处、金鹤社区居民委员会

通知原件照相

通知原件照相
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