备案通过又撤销，海口海垦街道办被质疑不作为、乱作为？工作人员回应→

商报全媒体讯（椰网/海拔手机端记者 陈王凤 符雄助 实习生 吴瑾）日前，位于海口市龙华区海垦路11号的九九华府小区业委会向辖区海垦街道办提交该小区第二届第二次业主大会“增补业委会委员”表决事项备案，被海垦街道办盖章通过后，不久又被撤销。该小区业委会认为，由于海垦街道办对该小区“增补业委会委员”“出尔反尔”导致该小区新老物业交接工作进展不顺利，质疑海垦街道办在此项工作中“不作为、乱作为”。4月29日，海垦街道办相关负责人在接受记者采访时对此事进行了解释说明。
业委会反映：备案通过又撤销，海垦街道办“出尔反尔”
4月29日上午，九九华府小区业委会负责人张先生向记者介绍，2021年10月25日，该小区召开了第二届第二次业主大会，表决通过“增补业委会委员、是否同意解聘诚某物业公司和是否授权业委会选配新物业公司”三项议题。会后，业委会统计了表决票数，向海垦街道办报送备案。
报送材料经海垦街道办审核后，于2022年1月13日通过了“增补业委会委员”备案，并盖下公章。
“备案通过后，我们业委会发出律师函，要求海南诚某物业管理有限公司限期退场，并办理交接手续。不料，4月13日，海垦街道办却突然向我们发出撤销备案通知，并派人到小区里张贴。”张先生说，海南诚某物业管理有限公司在看到备案撤销后，拒绝退出小区。
业委会认为，正因为海垦街道办对于该小区“增补业委会委员”一事“出尔反尔”，导致部分业主对业委会的合法身份产生怀疑，给业委会清退老物业的工作增加了非常大的阻力。海垦街道办这是不作为和乱作为。
业委会质疑：街道办先于被申请人拿到民事裁定书 质疑街道办乱作为
另外，该小区一郑姓业主向海口市龙华区人民法院申请，申请针对九九华府小区第二届业主委员会业主撤销权，以铺面作为该案件担保。
针对申请人郑某与被申请人九九华府小区第二届业主委员会业主撤销权纠纷一案，法院依法审查后，裁定被申请人九九华府小区第二届业主委员会不得要求海南诚某物业管理有限公司办理退出位于海口市龙华区九九华府小区手续，该小区暂由海南诚某物业管理有限公司依法履行物业管理职责。
张先生表示，4月23日，业委会才收到法院裁定书。但是，在4月15日关于新老物业交接的协调会上，海垦街道办就已拿到了这份裁定书的照片并在协调会上宣读。“怎么会时间点那么蹊跷？我们业委会作为案件被申请人都没有拿到裁定书，海垦街道办在15日就已经拿到了。”对此，该小区业委会质疑海垦街道办在新老物业交接工作中袒护老物业、有乱作为的行为。
街道办回应：备案被通过系工作疏忽导致 因不符合规定又被撤销
针对九九华府小区业主委员会所质疑的问题，商报记者29日11时许采访到了海垦街道办分管该项工作的副主任陈群力。
陈群力说，海垦街道办确实在2022年1月13日对九九华府小区第二届业主委员会第二次业主大会关于“增补业主委员会委员”表决事项予以备案，并加盖了街道办的公章。
4月13日，海垦街道办以该小区“增补业主委员会委员”表决事项不符合有关规定的备案范围为由撤销了之前的备案。
对于该项工作的“出尔反尔”，陈群力坦承，该小区“增补业主委员会委员”表决事项备案通过一事当时是由海垦街道办一名杜姓工作人员经办的，由于该工作人员新来不久，对相关规定不熟悉，加之当时他正外出学习，所以导致了“增补业主委员会委员”表决事项备案通过。
陈群力说，在后来的工作中他发现该表决事项不符合有关规定的备案范围后，他及时跟九九华府小区业委会沟通并表示将撤销备案，“我很早就跟他们说了这个事，但是他们业主委员会的人多次找到我请求延缓发出撤销备案，希望他们完成新老物业交接后再发出撤销备案。”陈群力说，直至4月13日，海垦街道办向该小区发出撤销备案公告。
4月14日，是该小区业委会发出律师函要求诚某物业限期退场并办理交接手续的截止日期，4月15日召开新老物业交接协调会。
该小区业委会相关负责人质疑海垦街道办故意“捣乱”该小区新老物业交接，对此，陈群力表示，撤销备案公告发出的时间和该小区新旧物业办理交接手续及召开协调会的时间纯属巧合，并未“捣乱”工作和袒护老物业。
小区业委会剩余委员人数不过半 按规定需重新选举不增补
陈群力在采访中进一步解释说，按照有关规定该小区业委会总人数为9人，目前只剩4人，按规定，剩余人数不过半，只能重新选举业委会委员，并不能增补，因此该小区“增补业主委员会委员”一事不符合有关规定。
对于该小区业委会质疑海垦街道办先于被申请人业委会拿到民事裁定书一事，陈群力表示，他并不认识法院法官，是法院法官通过小区业主拿到他的联系方式，然后通过微信发来民事裁定书的照片。“当时法官在电话里表示因工作原因无法赶到现场，委托街道办在小区协调会上宣读民事裁定书。” ”陈群力说。
目前，九九华府小区业委会已将其质疑海垦街道办的有关问题向纪检监察部门进行了反映；陈群力在4月29日接受记者采访时表示街道办已向纪检监察部门说明了情况。
【责任编辑：肖　好】

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