实行物管第三方考评 提升物业公司服务水平

　　本报南昌讯 李运辉、信息日报/信息日报客户端记者谢文报道：近年来，南昌市大力推进老旧小区改造工作，举措有力、成效明显。南昌市政协常委、民进市委会副主委、西湖区政府副区长王光建议，可参考其他地区由第三方提供物业公司考评打分、业委会筹建(换届)、物业招投标、物业费调整等服务，加强对物业公司与业委会的监管力度。
　　王光建议建立健全制度，比如，落实《社区工作者职业体系建设》《社区减负增效实施意见》等文件，完善社区工作机制。创新制度，如北京、南京等地出台了《物业服务第三方评估管理办法》，由第三方提供物业公司考评打分、业委会筹建(换届)、物业招投标、物业费调整等服务。
　　王光介绍，在深圳、成都、济南、昆明等多地，业委会不作为、业主损害小区公共利益、物业公司服务不到位等问题，都将成为约谈监督整改的对象。针对业主恶意拖欠物业费行为，可以学习北京、上海等地设立“小额债务审裁法庭”。另外，对职能部门进社区执法的成效也要加强考核力度。

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