“美好家园”有12条要求 南昌成为住建部试点城市

　　你的小区是“美好家园”小区吗？
　　近日，省住房和城乡建设厅决定在全省住宅小区开展“加强物业管理，共建美好家园”创建活动，到2021年底，选树一批管理规范、服务优良、环境宜居、安定和谐的“美好家园”小区。
　　创建“美好家园”小区，须是通过业主大会依法选聘物业服务企业，并与物业服务企业签订物业服务合同的住宅小区。
　　南昌市、上饶市作为住建部明确的试点城市，要按照住建部要求，制订具体实施方案，结合实际制定“美好家园”评价规则。
　　“美好家园”小区有12条要求，包括：小区组织开展了《江西省物业管理条例》和《江西省生活垃圾管理条例》宣传，并实施了垃圾分类工作；小区党组织健全，所在街道社区发挥党建引领物业管理的作用；小区成立业主大会并选举产生业委会，业主大会和业主委员会运行良好；小区建立社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业等多方参与的协调运行机制；物业管理相关部门职责明确，执法进小区，形成良好的部门协作机制；小区实施专业化物业管理，物业服务企业1年内无行政处罚记录，公共收益及公共开支透明公开；小区环境整洁，无违章搭建、占用堵塞消防通道等现象；小区物业服务费用收取规范，收费率不低于95%；采取公示栏、收费清单等方式，公布物业服务、停车及其他有偿服务的收费项目、收费标准、收费方式和投诉电话等信息；小区业主和谐共处，物业企业、业主及业委会之间关系融洽；小区业主物业管理满意率高，“江西物业”微信小程序满意率90%或季度排名前5%，或小区物业管理投诉率后5%；物业服务企业结合群众需求，从增设停车棚、设置电动自行车充电设施、植树增绿、开展健康知识宣传等方面至少为群众办一件实事。（
　　【来源：南昌新闻】
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