你认为成立业委会利大还是弊大？

成立业委会是很多小区业主的呼声，认为至少成立业委会，业主有了说话的代言人，会有利于监督物业甚至更换。也有人认为，业委会其实也是为了自己的利益，时间长了也是个摆设，多尊佛。你觉得呢？

　　这要看业委会的领导班子是否正派，办事是否公正、公平、公开及认真负责任的态度，别光为了挣到钱与物业公司同流合污，不帮业主维权及办事。或光为了挣钱，与物业公司争权夺利，相互制约，背后拆台，两败俱伤；或有好处靠前，没好处靠后，有事推给物业公司，不帮业主解决实际问题。总而言之，我认为成立业主委员会弊大于利。

　　当然是利大了。人多力量大互相可以有照顾有问题有人是说。

　　利大于弊。没有业委员会，所有费用支出都由物业说了算，会造成一本烂账，甚至会有贪污等犯罪行为

　　当然是利大于弊，小区成立业委会也是时代发展的需要，是业主利益的维护者，是创建平安和谐小区的重要力量，同时对小区物业起到监督制约作用，促其依法合规运作。

　　反正不成立是弊大于利

　　不是利弊的问题而是权利和义务的均衡！

　　关键是成立了，就要起到一定的作用才行，不然就是一空架子

　　成立业委会的作用就是为了平衡业主与物业管理公司之间的矛盾，也是维护业主自身的合法权利。
　　从制度上来说，肯定是能起到公平的作用的；简单来说，就是游戏规则更加平衡了，让各个玩家（业主、物业管理公司）都能参与其中。
　　但具体到执行层面，就看各个业主如何选出业主委员会成员了，以及这些成员如何更好地去利用业务会的权力，完成业主们给予的期望。基本的账目透明、决策透明、与物业管理公司的沟通协调机制等等，都是需要在成立业主委员会之后去制定和执行的。
　　所以现在不存在利大于弊或者弊大于利的情况，根本上还是要看各个业主自己的想法到底能不能实现的问题。
　　民主与集中，无所谓利弊，就看参与其中的玩家各自的水平如何了。
　　所以，再次建议各位业主朋友们，为了维护自身的权力，就要多多关心业主委员会的权利范围，多多参与业主委员会的工作做，即使自己不是业委会成员，也能起到监督的作用。

　　一定要成立跟所有业主一条心的业委会！！
　　我所在的小区，属于老旧小区，没有物业，园区随便进，但是环境非常好，这是前提。
　　不久前与我们小区一巷之隔的地方开了一个新楼盘，于是我们小区成了这些小包工头的免费停车场。我们业主很恼火，想了很多办法都没用，于是社区提出可以上物业。业主们很简单的想法是，有了物业就能有人管了，所以都表示可以上。万万没想到啊，社区以此为依据，迅速的签了一家物业公司，这个物业公司在没有所有业主同意的情况下给社区按上了门禁，并且出了一个告知，每辆车每个月收一百，每户每年收一百多的物业服务费！其余一切都不管！！说实话这个钱并不多，很多业主反应是不是考虑子女过来看老人时停车问题。正当业主讨论呢，物业突然卖车位，一个上午卖了六万多，可是问题来了，买车位的大部分根本不是本小区的业主！有租房子的，有做生意的，都是两个三个的买。这一下所有业主都愤怒了，质问社区，社区就一句话，当初是你们同意上物业的！在业主的强烈要求下，社区拿出了合同，结果拿出的是一份空白合同，整张合同除了双方盖章之外一个字都没有！
　　代表业主盖章的是业主委员会，业委会主任是原来的社区主任，退休后直接变成业委会主任！当时大家的意识都不强，业委会的章就在社区主任手里，结果社区直接跟物业盖章签了空白合同！这是业主第一次被卖。大家反对进物业，业委会主任反对的最强烈，还曾组织大伙签字。结果没几天，空白合同等所有手续全都补全了，手续合法了，紧接着所有业委会成员辞职了！业主第二次被卖了！！
　　业委会辞职，由社区代行职责，于是物业顺利站稳，但是业主与物业的对抗没有结束。每次物业要收钱，业主都抵制，不让进门就堵，业主回不去家业主报警，业主堵门物业报警。来来回回的警察都烦了，所长组织业主、物业、社区三方协调，无果！目前矛盾还在，但是都视而不见！
　　新的业委会还没有成立，因为社区知道，一旦成立了社区将面临巨大压力！这种矛盾根本无法协调！
　　这是我身边的真事，你说要不要成立业委会？！