请大家谈谈对小区业委会的看法？

　　业委会与物业公司沆瀣一气，出卖业主的利益，坑害全体业主！

　　说几个看法，可以讨论讨论。
　　一、对任何一个小区而言，业委会这个组织，有比没有强。
　　纯从理论上讲，小区最高的权利机构是——业主大会，即全体业主组成。
　　而业委会只是大会的执行机构，它负责具体执行业主大会作出的决议。此外，业委会还是个监督机构，主要职责是监督物业公司履行服务合同。
　　也就是说，没有业委会的话，许多法律赋予业主方的权利就无法去实现，业主一方就是一盘散沙；有了这个组织，就可以通过它，反映业主诉求，代表业主权益，与开发商、物业公司、居委会、街道办、各相关行政部门等等，都能建立良好的工作衔接。
　　二、业委会（业主大会）目前比较尴尬，因为没有得到“正名”。
　　既然业委会具有重要作用和意义，那相关法规应尽快明确其身份和法律地位。
　　截止目前，法典业已实施大半年，但在这个问题上依然处于混沌。业委会仍然只是一个草根儿组织，不具有“法人”身份，连社团组织都算不上，这就使得其在具体履职过程中，会遭遇到许多实际困难。
　　三、业委会组建成立难，正常履职难，监督监管难，是目前几大难以破解的难题。
　　成立率非常低，全国平均水平仅在30%左右；那些组建了业委会的，能正常发挥作用的又少之又少。
　　业委会容易走向两个极端，一是名不副实，形同虚设；二是过度强势，搞一言堂；这都是因为对其的日常监督监管难以落到实处。

　　听说有的业委会成员在物业领工资。免交物业费。这只是听说而已。不过我们小区的业委会选举 是首先由物业和街道办组成业主委员会凑备组。然后由凑备组提名5名候选人这五个人都是被物业信任的。5选5[捂脸][捂脸][捂脸] 只有三个选项 同意反对弃权。而且后面还有一条附加选项。弃权和没通知到的自动计入多数票

　　有的人豉动成立业委会是有个人目的

　　好的业委会还是起作用的！我们的小区还是管理不错的，不能棒子打死所有业委和物业！

　　业伪会！！！

　　物业眼睛光盯着钱，为什么买房子，房地产公司早就把物业安排好了？这个有点本末倒置，应该由业主有选择性的安排物业公司入住，这样业主说话他还能当回事。

　　业委员会制度就是胎带的“挑动群众斗群众”的愚弄规则，其理由：通过三分之二的对决公选，把三分之一的业主民事行为能力权剥夺掉！这样的规则，其实质就是对法律基本原则的亵渎！这无疑提高了物业的社会地位

　　目前业委会这个业主自治组织的地位很尴尬，业主们、物业、开发商及相关部门看法均不一，评价不一，煲贬不一，对业委会的看法及评价总之是一言难尽啊！

　　小区物业公司应该是服务性质的公司，可是很多物业公司已管理性质欺压老百姓欺压业主拿着物业当发财工具，一门心思收钱，不服务，造成社会矛盾，老百姓怨声载道产生社会不和谐，是的老百姓反对政府反社会，民怨上升，这样的物业公司应该取消由社区指导小区居民自制管理，减少社会矛盾，自己管理家园会更好更和谐稳定社会。