小区物业的存在，究竟是弊大于利，还是利大于弊？

　　有良心的物业收了业主管理费会为业主解决问题的当然是好。但有一部分物业拿着鸡毛当令杰 乱收业主费用多，存在只收钱不办事，业主谁敢对物业不满意就黑谁家，阴招是下三滥的手段 。

　　从目前各地出现的问题来看，物业需要强力加以整顿！必须出台物业法，不能让主仆关系不分！让业主切身感受到你是我雇佣为我服务的，而不是本末倒置，寒了主人的心！

　　有关“物业”存废问题，我在今日头条已经做过N次解答了。请耐心翻阅以往的记录。谢谢！

　　小区引进物业公司的初衷是好的，是为了给业主提供良好的服务，保障小区居民安居乐业。然而，在现实生活中物业的存在却事与愿违。物业的弊端远远大于物业存在的积极因素。
　　不可否认，一定程度上物业为小区业主提供了代缴水电暖气等费用的服务；为居民提供了安全保卫服务；为居民提供了园林绿化服务；为居民提供了维修服务；为居民提供了公共卫生清理等服务。
　　然而，在实际的生活中我们应该能够更多的看到，物业与业主的矛盾的一面。物业与业主的关系随着时间的演变和矛盾的积累，变得越来越复杂。
　　究其原因，就是物业的存在主要是以收费和营利为根本目的，物业根本没有给业主提供真正的服务。物业的收费行为让业主花了不少冤枉钱，没有给业主提供业主所需的与收费金额相适应的服务。
　　而且，在处理业主与物业纠纷的过程中，业主始终处于弱势的一方。目前，还没有一个专门的部门能够有效的制约物业的行业乱像。以至于物业欺负业主的行为比比皆是，物业乱收费的问题严重性不亚于敲诈勒索和强迫交易。
　　然而，去报警反映物业乱收费和漫天要价，由于物业披着合法的外衣属于经营行为，公安机关不能查收经济纠纷，只能建议矛盾双方通过协商和法律途径解决。
　　然而，协商物业根本不将业主放在眼里。法律途径出现诉讼周期长、维权成本高和业主难以举证等现实的问题。而不缴纳物业费物业公司一告一个准，法院只认合同而不管物业公司到底服务的怎么样。
　　这就导致物业肆无忌惮的欺压业主。取消物业的呼声此起彼伏。
　　总得来讲，物业的存在还是弊端远远大于积极的因素。

　　最公道合理的应该这样做才是:小区自已请保安，清洁员，绿化，维修师傅，工资合情礼的开给别人，开支多少是透明的，所以不需要物业，支持我的点赞[来看我]

　　小区物业管理只感觉是一台收钱的部门，他们管理的内容除了看到一二个保安还有一个打扫卫生的人就不知道他们管理和服务的还有些什么事，打电话来找你开口就是交物业管理费，从来没问过你他们服务的内容你满意不满意？

　　国家应该考虑的是首先让城市居民生活成本降下来，其中之一就是物业费，其二是停车，其三是孩子读书教育，其次是放贷。这四项国家是完全有很大的操作空间的。

　　我感觉小区物业急需整顿，很多小区存在多收费乱收费现象。不同的小区收费不同，尽快出台法规性文件，规范收费政策。

　　不能没有，加强管理，账目公开

　　现实生活中教育医疗机构的人都有不讲良心的，更何况经济社会的物业公司怎能有全心全意服务奉献之人！一切以经济利益为中心。