地上车位不包月
银川荣锦苑西区业主有意见
“小区地上车位本来就很少，现在物业不给办理包月，只让临时停车，要想包月，只有地下车位了，不仅费用贵，而且停车后回家也不方便。”5月18日，银川市民何先生向新消息报新闻热线反映称，他居住的小区物业规定：地上停车位不出租给小区居民，业主只能租用地下停车位。
荣锦苑西区地上停车位。记者张磊摄
18日11时许，记者在何先生居住的荣锦苑西区看到，车辆行驶路面都用护栏隔开，路边地上停车位施划的白线。记者绕小区走了一圈，发现小区路面都比较窄。何先生介绍，荣锦苑分为东西区，以前西区地上停车位包月价格120元，现在物业不给小区业主租用，地上车位只能临时停车，而地下车位包月价格为280元。“地下车位租金太高，而且东区和西区都连着，为什么东区地上车位业主可以租用，西区就不行？”
“自从有了临停车位，大家下班都抢着停车。”业主刘女士称，以前包月住户的地上车位都有地锁，自从拆除地锁后，包月和不包月的住户，下班回家后都抢着停车，有时候都造成路面拥堵。
对于业主质疑物业公司为何取消西区地上停车位包月一事，记者联系到青铜峡市正科物业公司银川分公司蒋经理。蒋经理介绍，目前，荣锦苑西区拥有车辆住户400多户，而地上车位只有130个，地下车位499个，能满足小区业主停车需求。而且，临停车位收费标准为4小时之内1元、4小时以上8小时以内2元、过夜24小时以内8元，“地下车位过夜24小时以内也才10元，所以价格还是很低的。”
对于业主质疑为何东区地上车位能包月一事，蒋经理解释称，东区地上车位目前不到40个，门口只有80个车位，且东区没有地下车位，所以东区地上车位目前可以包月，“所以不存在东西区区别对待。”蒋经理说。（记者 张磊）
阅欣路两侧167个停车位“蓝变白”
物业：将出台包月优惠政策
5月17日，家住银川市金凤区阅海万家B区的王先生向新消息报新闻热线反映称，小区北侧商铺门前临近阅欣路的蓝色免费停车位，被物业公司施划成了白色框线的收费车位，他认为物业此举有违服务业主宗旨。18日，记者对此进行采访时了解到，针对车位“蓝变白”一事，部分商户意见也很大，直呼停不起车。物业公司则称，即将出台针对商户的包月优惠政策。
地上施划了新的白色停车框线，以前的蓝色停车线还有痕迹未清除干净。
18日下午，记者在王先生反映的停车场出入口处看到，物业公司已经立好了停车场收费标价牌，安装了出入道闸、高清探头，停车场内施划的白线基本覆盖了原有的蓝色停车线，只有部分蓝线痕迹未完全清除。根据收费标价牌可以了解到，该停车场的收费单位为银川承天物业服务有限公司。
“本来近两年生意难做，变成收费停车位，势必影响客流和生意。”临近停车场的商户杨女士明确表示，他们不同意物业公司的做法。另一商户杜女士告诉记者，在家要交停车费，到商铺工作的十个小时还要再交一份，感觉交停车费的压力太大了。杨女士还向记者出示了一份由21户商户联名写的《关于阅海万家B区北门商户拒绝停车场安装收费杆的情况说明》表示——“现停车场进行收费，停车场共90个车位，超出后其他车辆无法进入，拒绝了部分客流，而且在孩子上下学期间，无法缓解交通拥堵的情况……”
北停车场已经安装好了道闸、高清探头等。
针对上述情况，银川承天物业服务有限公司阅海万家B区物业服务处鲁经理告诉记者，阅海万家B区北商铺2014年建成，商铺门前施划的是蓝色免费车位共90个，随着机动车的增加，停车位上经常有一停数月的“僵尸车”，而且进出停车场的各种车辆经常将消防井、下水井、路面砖轧碎轧坏。加之停车场临近阅海一小，早晚接送孩子高峰期时，停车场秩序混乱不堪，因此导致商户和业主意见大，并屡屡向物业投诉。去年底，经征询小区业主意见后，他们才从规范停车着手，计划将该停车场由免费变为收费，同时向金凤区审批服务管理局、银川市公安局交通警察分局提出申请并报备，于今年1月取得了银川市金凤区机动车（临时）停车场备案证。
据鲁经理介绍，设立收费停车场征求过商户的意见，部分商户和业主有反对意见，但多数商户是支持的。停车场除了阅海万家B区北商铺前的90个车位，还包括阅欣路北侧阅海万家C区南商铺前的77个车位。“在规范停车的前提下，物业公司也为每家商户预留了1个优惠包月车位，去掉优惠车位，实际社会收费车位只有100个左右，粗略估算停车费收入基本能维持两个保安和设备维护费用，不存在居民说的建停车场就是为了收钱。”鲁经理表示，具体包月优惠政策正在敲定，预计该停车场将从6月份开始收费。（记者 张艳丽 文/图）
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