呼和浩特的物业费都是什么标准？为啥越来越多的人不愿交了？

　　物业这个名词，其实出现在大众视野的时间并不长，只有短短三四十年，说它是商品房的衍生品也不为过。早先的集体住房大多是多层楼梯房，一栋楼里也住不了二三十户，所以管理起来也没那么讲究，有个居委会就可以了。
　　而随着房地产行业的进入中国，商品房成为主流之后，一个小区成百上千户居民，居委会的大爷大妈显然力不从心。
　　因此，1981年内地便从香港引入了物业管理人才，到后来市场越来越大，也逐渐形成了一个行业。

呼和浩特的物业费
　　根据内蒙古自治区发展和改革委员会发布的《内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于规范我区物业服务收费管理工作的通知（内发改费字[2014]1029号） 》，物业服务收费按照不同物业的性质和特点，分别执行政府指导价和市场调节价。
　　普通住宅物业服务费实行市场调节价。已经交付使用的普通住宅物业服务收费由业主委员会（未成立业主委员会的由社区居委会）与物业服务企业根据物业服务等级标准在物业服务合同中约定。
　　蒙马小编查了一下，在此之前，物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。

　　现在，已经没有这个价格的物业费了。
　　赛罕区的新建楼盘金地江山风华住宅物业管理费为2.6-2.8元/m²/月；
　　新城区的金悦中心住宅物业管理费为2.6-3.5元/m²/月；
　　玉泉区的天福·九熙府住宅物业管理费为2-2.5元/m²/月；
　　回民区的城发绿园 住宅物业管理费为2.2元/m²/月；
　　再说说稍微老旧一点的小区：
　　加州公馆2.38元；名都枫景1.33元；永泰城汇景2.3元；东方维也纳2.28元；
　　物业费越来越高，业主享受到相应的服务了么？
为啥越来越多呼市人不愿意交物业费了？
　　蒙马小编随手一搜，关于物业的消息一大堆：
　　问政 · 呼和浩特 丨2.28元/m²的物业费 我该得到怎样的服务?
　　呼和浩特一小区不交物业费不让进小区大门?
　　【啥情况】呼市这个小区～电卡和物业费捆绑收费！可结果…
　　呼市身边事：关于物业费，金川半山半水小区业主和物业干上了
　　呼和浩特现代华城二期不交物业费就限交电费，业主每次最多能交20元……

　　为什么越来越多人不愿交物业费，甚至还支持取消物业？
　　最重要的原因是业主与物业的矛盾愈加严重。
　　1物业方面不征求业主的意见就做主
　　有的小区的物业费会不声不响地突然上涨。等业主去物业办公室询问，物业却说是按照物价局下发的文件作出的更改。可是这个文件既没有让大家知道，也没有征询意见，就这样私自涨价了。
　　2物业不作为
　　物业不作为，很多业主都反应说物业费一分都没少交，但却不能买到等价的服务，小区的安全、保洁、维修都没有保障，感觉这钱花的冤枉。
　　3物业违反自己实现定下的规定
　　有的小区物业部门，在签订协议时，明文规定不允许破坏小区的外立面。可是有的物业为了门面有租客，会擅自同意租客在外立面安装空调外机，影响到外立面外观暂且不说，还影响了业主的正常生活。
　　然而当业主去维权时，物业却说开发商同意。如果一、二楼是商铺的住宅或公寓，请购房者慎重购买。

　　4物业欺负业主的正当权益
　　有些物业总把自己放在一个比较高的位置上，让业主有种感觉这房子不像是自己买来的，而是更像问物业公司租来的一样。一旦缴费不及时，随时就会被断水断电，俨然一副债主讨债的派头，更不用说什么礼貌周到的服务意识了。
　　你们的小区是否也存在以上这几种情况？
　　你们小区的物业费是多少钱？享受到相应的服务了么？

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