青岛一小区不交物业费不能坐电梯？业主抱怨：必须交半年

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　　家住13楼的赵先生上楼回家成了难题，
　　上下楼都得靠电梯，
　　然而物业却突然把电梯给锁住了，
　　想要坐电梯，
　　是有条件的。

　　除了赵先生，
　　其他几名住在南京路78号2号楼的居民，
　　昨天电梯莫名其妙地被停了，
　　这让大家伙有些摸不着头脑。
　　要怪只能怪这一张梯控卡。

　　赵先生说小区一直是开发放式管理，
　　今年初，
　　小区成立了一个自治组织——楼委会，
　　之后楼委会在电梯上安装了一个刷卡控制系统，
　　业主凭借办的卡来乘坐电梯，
　　可是要把梯控和物业费捆绑在一起，
　　而且一交就是半年。

　　乘坐电梯和物业费挂钩，
　　楼委会这样的要求到底有什么依据？
　　小区其他业主也对此事存有疑问吗？
　　其他居民做出了回应。

　　大多数居民对楼委会的管理还是比较满意的，
　　对制定的一些管理措施，
　　也是认同的。
　　那将物业管理费和梯控捆绑的做法，
　　到底出于什么原因？

　　居民代表张先生：楼委会是在街道办事处的组织下，通过群众投票选举出来的，所有做的决定，都是征求所有老百姓的意见，符合大多数老百姓的利益，梯控卡和手物业费的费用问题，都是征求过楼上一百多户住户的意见，同意的是九十九户，我们的投票率达到了95%以上。

　　张先生说所有的管理规定都是业主投票通过的，
　　物业费按照半年收取，
　　也是得到小区多数业主认可的，
　　楼委会成员毕竟都是义务兼职，
　　不收取任何报酬，
　　也没有充裕的时间频繁收费。
　　事情到底怎么解决，
　　市南区香港中路街道浮山所社区工作人员给出了说法。

　　市南区浮山所社区居委会副主任张静：他们并不是物业公司业委会，所以他们所有的收费标准，包括管理模式都是小区居民自行商量，大家都认可就可以。

　　针对物业费问题工作人员说，
　　南京路78号2号楼一共有117户人家，
　　其中110多户认可楼委会的管理措施。
　　至于梯控系统是电脑控制的，
　　欠费了就会自动失效。
　　针对个别业主反映的情况，
　　他们下一步也会采取相应措施。

　　市南区浮山所社区居委会副主任张静：我们从七月初，包括更早之前，进行了介入和协商，下一步一定会找居民的业主代表，或者召开业主大会，积极讨论这个问题，进行解决。