潍坊一小区业委会给物业开“罚单”！扣2000元！

　　小伙伴们想这样交物业费吗？
　　居民的物业费会先交到业委会账户中
　　根据物业的表现情况
　　把相关资金拨付给物业公司
　　新哥来到新城街道翰林社区状元府小区
　　只见小区内环境干净整洁
　　人车分流
　　电动车摆放有序
　　部分老人带着孩子们在休闲广场上玩耍
　　一派和谐景象

　　状元府小区焕然一新的大门。
　　状元府小区曾是一个“状况百出”的小区
　　9个多月前
　　状元府小区还是一个“状况百出”的小区
　　一天的热线投诉曾多达36个
　　状元府小区是如何蝶变的？
　　今年3月份以来
　　在街道、社区的指导下
　　小区选举产生了新一届业委会
　　并选用“薪酬制”引入潍坊翰林物业管理有限公司
　　大家齐心协力
　　花大力气解决好了一桩桩“民生小事”
　　经过几个月的治理提升
　　居民的诉求得到满足
　　昔日“投诉大户”实现了脱帽

　　状元府小区加宽了内部道路。
　　前不久，因多位业主投诉垃圾车半夜进入小区收集垃圾扰民，状元府小区业委会扣除了物业2000元物业费，翰林物业不仅没闹情绪，还垫资翻新了小区三座小花园。
　　小区物业之所以有如此高质量的服务，和业委会选用“薪酬制”牵制物业密不可分。
　　“薪酬制”是什么？
　　“通常小区引入物业选用的是‘包干制’，我们之前的物业表现不好被我们提前解聘后，这次引入的新物业就采取了‘薪酬制’，居民的物业费会先交到业委会账户中，根据物业的表现情况，我们再把相关资金拨付给物业公司。”状元府小区业委会主任苏彬说。

　　状元府小区广场上玩耍的孩子。
　　自从用了“薪酬制”管理物业公司后，小区物业服务更加到位，先后帮助解决小区内涝问题、加装了电动车充电桩、加装了127个摄像头、进行绿化提升和翻新休闲广场等。
　　“逢雨必涝”已成过去
　　“我们小区原来只能靠地表排水，没有地下排水管网，逢雨必涝。”小区业主黄攀说。
　　“今年业委会协调物业重新修建了520米地下管道，加密地势较低路面排水口密度，现在再也不用担心下雨天家里被淹了”。
　　如今，小区地下有了雨水和污水“各走各路”的两套系统，碰到下雨天，以前经常内涝的路段没有一次发生积水现象。

　　状元府小区内部居民楼。
　　在业委会和物业的共同努力下，状元府小区今年有了很多新变化。
　　新建了3个、改建了1个车棚，目前小区内电动车车棚建筑面积达400余平方米，可同时容纳500余辆电动车停放和充电；
　　小区分别铺设人行道、车行道，并增设智能车辆识别系统、人行闸机，避免了人车混行；
　　翻新的休闲广场成了居民锻炼玩耍的好地方，状元府小区正逐渐成为一个有温度、有活力的温馨家园。

　　状元府小区刚刚铺好的内部人行道。
　　状元府小区的“蝶变”是
　　街道扎实开展
　　“我为群众办实事”实践活动的缩影
　　今年以来
　　新城街道通过一系列创新制度举措
　　真正为群众办了一系列实事、好事
　　实现2020年积案化解率100%
　　信访积案化解率达到98.9%
　　1-9月份热线投诉全部清零
　　群众满意度持续提升
　　来源：潍坊融媒、至臻至善品质新城

分享来源：腾讯网 http://new.qq.com/omn/20171106/20211203A0980D00.html

---