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【地方领导留言板之太原市长最新回复】
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拆迁、回迁、楼盘配套教育
Q:
您好，我在太原市尖草坪富力天禧城购买的三期c7的房子，首付款和银行贷款打的是一个账号，但和监管账户不一致，这种情况对吗，符合规定要求吗？
A:
经市房管局核实：该项目是2020年办理预售证，2020年12月30日以前取得预售证的商品房项目，继续按照“监管银行+企业”双方监管协议执行，由监管银行负责监管。
Q:
老旧小区——下水管道改造
A:
经迎泽区政府核实：1.此小区已上报老旧小区改造，正在等待具体改造通知；2、老旧小区改造范围不入户，只对小区环境进行改善；3、小区内下水管主管道漏水由物业处理，支管漏水由业主自行处理，建议您可以联系物业上门查看漏水情况。
Q:
在龙城大街以南坞城南路以东规划一所小学
A:
经市规划和自然资源局核实：您所反映的龙城大街以南坞城南路以东的山西工商学院以西规划5公顷小学教育用地。
Q:
晋源区迎宾路过渡费什么时候发？
A:
经晋源区政府核实：迎宾路地块棚户区改造安置住房项目涉及晋源四道街国有土地84户，600066平米，目前正在等待相关评审报告。
Q:
燃气费进户重复收费问题
A:
经迎泽区政府核实：该公司收取的为二次管网费用，并非燃气初装费。具体情况您可携带相关手续到区住建局220办公室咨询。
Q:
小店区正大国际广场什么时候可以交房或者退钱？
A:
经市住建局核实：正大国际数码项目进行到内部安装工程阶段，已督促开发公司加快施工进度。
Q:
岗头村还拆迁吗？
A:
经小店区政府核实：岗头社区暂无拆迁计划。
Q:
龙城大街当代著小区配套的学校有没有签约呢？
A:
经小店区政府核实：龙城大街当代著小区暂无签约配套学校。
Q:
北河湾二毛厂宿舍回迁
A:
经杏花岭区政府核实：此处目前正在安置2016年拆迁的，如有剩余房源会优先安置2017年拆迁的市民。
Q:
东涧河回迁问题
A:
经杏花岭区政府核实：今年4月太原龙投公司针对项目启动进行实地调研，后续工作正在加速有序推进。近期区住建局与开发商正在规划、设计回迁房屋施工事宜。东涧河社区回迁安置工作由区政府统一安排规划。中涧河镇政府、东涧河社区对于回迁进度问题非常重视，将积极配合相关部门推进相关事宜，争取尽早实现回迁安置。
Q:
龙城新苑幼儿园2022年3月份能如期开学吗？
A:
经迎泽区政府核实：龙城新苑小区配建幼儿园目前没有交付，区教育局已督促太原市龙城发展投资有限公司尽快完善相关手续，尽早将配建幼儿园交付并投入使用。
Q:
红星紫御半山买房时开发商承诺有配套小学。但预计2022年配套小学也无法交付使用了？
A:
经杏花岭区政府核实：关于太原红星紫御半山二期的配建学校，目前由于京太延高铁线路预计将占用原有教育用地，开发公司已经在积极协调新的教育用地，目前已经有意向替换地块，正在执行相关流程中。关于适龄儿童的入学问题，开发公司将在条件具备后积极与教育主管部门沟通，合理解决适龄儿童的入学问题。
Q:
和风雅居三建和平里未取得竣工验收备案强制让业主收房
A:
经市住建局、市房管局核实：《商品房买卖合同》中约定有条件，已要求开发公司按符合合同约定的条件交接房。延期赔偿在《商品房买卖合同》中有约定，按约定双方协商处理。
关于物业收费：按约定日期办理收楼手续的，从办理收楼手续之日起开始计算；未按收楼手续约定日期拖延收楼手续的，以开发商发给业主的“收楼通知书”上标明的交房时间的次月开始计收物业管理费。
Q:
万科城市之光初中是划分哪个学校？
A:
经迎泽区政府核实：目前，万科城市之光配套的紫城小学已投入使用，万科东望小区项目单位与太原市36中签订合作框架协议。学校建设正在筹划中，具体建成时间根据开发商建设情况而定。
东山地区学校规划和建设期间，我们将依据相对就近原则，依法保证附近小区居民子女的正常入学。关于万科东望配套中学是否服务于城市之光小区居民，需要学校建成后，根据周边实际及当年招生政策来确定。
Q:
文兴苑6号楼产权问题
A:
经市房管局核实：系统显示文兴苑项目可正常办理网签，请您联系开发企业提交手续后申请办理。
Q:
徐沟庄子村拆迁吗？
A:
经清徐县政府核实：截至目前，徐沟镇暂未接收到关于庄子村拆迁的相关通知。
Q:
白家庄矿近50年预制板房何时拆迁？
A:
经万柏林区政府核实：白家庄街办已与西山煤电集团白家庄矿业公司房产科负责人沟通，负责人表示具体情况已知悉，暂时没有拆迁计划。白家庄街办及五三街社区工作人员已实地走访，并将房屋情况报送区住建局。此处产权单位属西山煤电集团。
Q:
桥东街拆迁居民，房屋拆迁已经9年了，3年前为我们分配的民政园F地块的房子，但是到现在没有一点音信，交房时间年年说年年拖？
A:
经迎泽区政府核实：目前太原市供电公司正在对龙城新苑小区（民政园）E、F、G地块安置住房进行装配调试供电系统，待调试完成，可正式供电后，区住建局将通知居民办理安置手续。
Q:
新城长风悦府小区突然降价，我当初9千多买的，现在同样的楼层7千块钱，突然大幅度的降价，使我业主无法接受！
A:
经市房管局、万柏林区政府核实：商品房买卖属于市场行为，价格随市场波动涨跌属于正常调节现象。面对市场行情的起起落落，购房者应当尊重合同契约对于价格和价值的约定，相应承受房价涨跌起伏的风险。
该小区目前无配套学校。
Q:
府东街和东峰路交叉口，碧桂园城市花园买房时，开发商承诺小区有自建小学。交房后，小学还未建成。
A:
经杏花岭区政府核实：首先特别感谢市民对杏花岭小学碧桂园分校的关心。2021年开发商安排适龄业主的小孩，去杏花岭小学就读是有学籍的，待碧桂园城市花园四期星钻项目配建小学建成后到新学校就读。
Q:
后王村遗留问题何时解决
A:
经万柏林区政府核实：因开发商资金不到位，无法及时解决遗留问题，社区建设延后。已多次回复您且多次联系未果，现相关部门正在积极协调，寻求解决方案，早日解决居民所急所盼。
Q:
晋源区晋源镇南城角拆迁吗？土地确权怎么弄呢？
A:
经晋源区政府核实：晋源区晋源街办南城角村已列入城中村改造，位于晋阳古遗址保护范围，位于国土空间规划城市发展边界内，无法办理宅基地的不动产转移登记。
Q:
万科紫郡购房时承诺的幼儿园至今不开园
A:
经万柏林区政府核实：目前该幼儿园开发商未移交。该楼盘周边有煤气化二幼、大唐幼儿园，孩子入幼儿园不划分学区。
大红本
Q:
西花苑高层小区房产证办理为何到现在没消息
A:
经市住建局核实：西山煤电西华苑高层小区是西山煤电安置职工的经济适用住房，产权属西山煤电，建议向西山煤电咨询。
Q:
富力尚悦居二期不办理房本
A:
经市住建局核实：16#楼正向清零办申报准备按“清零行动”进行处理。
Q:
小米国际A区A4号楼产权办理
A:
经市规划和自然资源局核实：“小米国际A区”4号楼刚办理权籍，提交相关资料，缴清相关税费后，就可到不动产登记中心办理。
Q:
国雅城二号院商品房无法办房产证等问题
A:
经晋源区政府核实：1.国雅城一号院物业为山西乐顺物业管理有限公司，吴家堡一号院、二号院物业为太原市宇腾物业有限公司，开发商为山西国雅房地产开发有限公司，现开发商正在积极办理各项竣工验收工作，5号楼已进入首次登记程序，人防、消防已验收完毕，五证齐全，节能、规划、竣工验收正在进行，争取尽快取得竣工验收备案表，开展产权登记的各项工作。将严格按照《山西省房屋产权登记确权颁证清零行动工作方案》的要求，对未产权登记的项目逐一摸排、登记，扎实做好房屋产权登记确权颁证清零工作。
2.国雅城一号院、吴家堡一号院、吴家堡二号院的开发商为山西国雅房地产开发有限公司，这三个小区施工和规划都属于吴家堡城中村改造项目，建设标准是一致的。国雅城开发商曾命名为国雅城一号院、二号院、三号院，但小区名称并没有在相关部门中备案体现。由于吴家堡一号院小区和二号院小区中1至4号楼是村民回迁房，5号楼为该开发公司对外出售。故吴家堡村委会命名为吴家堡一号院和吴家堡二号院。3.吴家堡二号院小区归属吴家堡社区管理。
其他
Q:
地铁3号线什么时候开工建设呢？
A:
经市住建局核实：目前，我市正在积极推进太原市城市轨道交通线网规划（2021版）修编工作，第二期建设规划也在同步进行研究，3号线为第二期建设规划线路之一。建设规划获批后还需进行可行性研究，可研获批后编报初步设计，初设获批履行施工招标程序后开工建设，具体开建时间暂无法确定。
Q:
滨河国岭以东有什么规划么？
A:
经市规划和自然资源局核实：滨河果岭小区东面空地现行控规为中小学用地。
Q:
关于人才补助申请被退回的问题
A:
经市人社局核实：已在11月17日与您联系，并对基本情况进行了详细了解和解答。
根据《关于2021年高校毕业生、高技能人才来并工作补助（贴）和本土人才能力素质提升补助发放有关问题的政策解释》第3条：全日制博士研究生、全日制硕士研究生、本科生在校学习期间领取工资或缴纳社会保险者是否在领取补贴范围之内？解答：此类人员不属于申领高校毕业生来并补助（贴）的范围，符合条件者可申领本土人才能力素质提升补助。
因您在入学期间有过社保记录，上学期间缴纳社会保险不符合申领补助（补贴）条件。
Q:
建议政府对和平南路南延道路先施工
A:
经市住建局核实：为避免重复投资，造成巨大浪费，和平南路将与地铁3号线统一规划设计，一并实施建设改造。
Q:
关于尖草坪区兴华北街附近公交线路的建议
A:
经市公交公司核实：为保障市民在高峰时段的公交出行效率，公交公司于2019年4月开通807路早、晚高峰时段的“大站快车”班次，该班次与常规班次一样，由“明珠停车场”始发，沿永乐北街、文兴路、漪汾街、新建路、平阳路、南中环通行，并在“火车南站”单程终点到达后原路折返回程，并不通行太榆路许坦东街口区域，目前计划发车班次为工作日6:41、7:04、7:26、7:34、15:54、16:24、16:45、17:09，市民可以选择乘坐，根据目前该线路整体客流特点及运营条件，暂不具备继续提前调整K807头班车次的条件，而关于富力天禧城开通公交线路的建议，实际情况为我们在2019年新购置的电动新能源客车到位后开通了S9路社区公交线路，经过近几年的道路完善变化和公交客流增长，我们近期又调整该线路由九丰路公交总站始发，沿兴华北街、文兴路、三给街、滨河西路、北排洪渠口北沿岸、文兴路、兴华北街运行，进一步缩短了富力天禧城及周边区域市民乘坐公交的步行距离，我们也会继续关注客流变化，并会以此为基础结合场站、车辆配套的实际情况适时优化调整线路运营，进一步方便市民的公交出行。
Q:
太原市37中附属小学每周五下午4点放学。因为这个放学早的问题，每周五就得请半天假赶回来接孩子。一个月请4次假，公司领导也多次批评抱怨…
A:
经迎泽区政府核实：该校目前已对周五放学时间进行了调整，现每周五下午放学时间为18：10。
Q:
摄乐桥向东穿越太钢厂区新建摄乐北街的规划还实施吗？现在断头路太不方便了。
A:
经市住建局核实：因拆迁原因，暂无法实施。
Q:
太榆路疫情防控查岗造成拥堵能否撤了？
A:
经市公安局核实：为保障太原市不受疫情影响，现已在环并入并的高速、国道、省道均已设置疫情卡点，给您的工作与生活造成不便敬请谅解，同时我们将根据您的建议，加强工作效率，感谢您对我们工作的支持与关注。
Q:
煤改气补贴一直没有发放
A:
经晋源区政府核实：目前未收到2020年“煤改气”运行补贴款，王郭村并未发放2020年补贴，望耐心等待。
Q:
二公司多年以来一直采用自备井供水，一天三供，今年以来供水压力变小，供水时间变短，水质也大不如以前，有些楼层高的居民连水都接不上。现在居然又要改为一天一供水，让这个问题变得更加严重。
A:
经万柏林区政府核实：红旗社区针对汽运二公司南区供水问题召开社区两委工作专题会议，研讨分析二公司用水情况，组建调查分队分组调研用水情况，经过摸排、入户了解，您反映的问题属实且供水不及时已经影响居民日常生活。
11月11日，社区组织二公司后勤、居民代表召开协调会，经过协商，二公司后勤保证每天上午6:40、晚上19:00时两个时段供水，一直到自备水井水供完为止。11月14日，发现二公司供水管道存在漏水情况，近期供水存在中断、不及时情况。后勤正在抓紧抢修、查找漏水处。截至目前已经找到一处漏水处，并于11月15日中午供水，居民反映水量可以。社区也会继续跟进二公司供水事宜。
Q:
尖草坪区柴村北斗壹号多会可以通天然气，现在是管电动车不让上楼，怕出现危险，天然气还没通，有的用户用的煤气罐，也是安全隐患
A:
经尖草坪区政府核实：北斗壹号小区1#楼及2#楼是与3#楼及4#楼天然气工程一同报建的，四栋楼共用的一个管道，现由于3#楼及4#楼的工程滞后，无法与1#楼及2#楼一同验收，现开发商正在和天然气公司施工方协调更改管道并办理相关手续，预计2个月内可以完善手续，实现管道通气.
现在北斗壹号1#楼及2#楼的入住率约50%。根据天然气管理站的规定，入住率达到75%，才可以送气。管道通气后，且入住率达到75%以后，可以实现通气。
Q:
太原美利山物业乱收费
A:
经迎泽区政府核实：美利山小区物业收费标准根据签订的《物业服务协议》制定，社区已督促物业严格按照协议内容服务，加强管理，给居民创造一个安静祥和的生活居住环境。
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