西安魏玛公馆小区外墙瓷砖脱落，导致3名工作人员受伤

　　魏玛公馆小区 图源网络
　　11月17日15时许，西安市魏玛公馆小区发生一起外墙瓷砖脱落事件，掉落下来的瓷砖砸穿了物业服务中心的玻璃天窗，导致3名工作人员受伤。昨日下午，西安市民贾女士通过三秦都市报新闻热线向该报反映了这一情况。
　　当天16时左右，记者来到西安市未央区文景路附近的魏玛公馆小区，4号楼20层左右位置，楼体一侧大片外墙及保温层已然脱落，事发现场已经拉起警戒线，周围还立着“瓷砖脱落，请勿靠近”的警示标识。
　　4号楼的业主焦先生说，当天15时许，自己在家里就听见外面发出“砰”的响声，从窗户看下去就发现楼下物业服务中心的玻璃天窗破碎，楼下散落着大片砖块。不一会，有受伤人员被搀扶着走出物业服务中心，之后有120急救车前来，用担架抬走了一名伤者。
　　“还算幸运，砖块掉下来没有直接砸中人，也没有砸到天然气管道，要不然就危险了。”焦先生透露，4号楼外墙开裂的问题已经存在一年左右，该区域也早就拉起了警戒线，今年2月他根据数码相机拍摄的照片，目测裂痕已达近30厘米，他多次在业主群里反映此事，但一直没人维修。
　　记者来到小区物业了解情况，成经理告诉记者，事发时工作人员正在办公，瓷砖掉落后崩落的砖块砸破了玻璃天窗，目前3名伤者伤情均已稳定。对于安全隐患存在已久无人维修的情况，成经理表示，经开区住建局物业管理中心人员告诉他们，申请使用大修资金需要小区业委会申请，他们数次向业委会发函，但对方均表示不管。
　　“我们小区的维修资金并不是业主大会自行管理，而是由住建部门代管的。”业委会工作人员张女士说，按照《陕西省物业服务管理条例》第八十九条规定，维修资金划转业主大会管理前，需要使用的，由物业服务人或者相关业主提出使用建议。
　　记者电话联系了西安经开区住建局物业管理中心，对方称该小区大修资金使用应由业委会提出申请，根据《西安市住宅专项维修资金管理办法》第三十一条，没有业主大会或者业主委员会的，由物业服务企业按照办法第二十六条、二十八条、二十九条规定履行相关责任。
　　来源：三秦都市报

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