小区内电线私拉乱搭，消防器材缺失、经常停水停电，电梯无法使用、住房墙壁开裂、屋顶漏水……说到自家小区，滇池润园的几位业主大皱眉头。
滇池润园小区位于滇池旅游度假区，曾是2013—2014年的昆明的高关注度楼盘之一。当时昆明楼市住宅均价还在8500元/平方米，而该小区成交均价已达11000元/平方米。当年的“豪宅”怎么会变成这个样子呢？
小区外观华丽 消防设施却近乎瘫痪
2月25日，都市时报记者接到滇池润园小区业主反映的问题后，来到度假区位于海蓝路与海润路交叉口附近的滇池润园小区。站在小区入口往里看，可以看到小区均为洋房产品，最高楼层为8层，楼房外观棕黄色，配色和谐，设计感十足。
小区外观图
走进小区，门口值守的保安会询问进出小区的人来访目的并登记。但是，走近后会发现，小区楼栋外观有明显裂痕和漏水的痕迹，小区地面环境清幽，绿树、鲜花生长茂密，绿化带里干净整洁，没有垃圾；但进入单元入户门后，看到的却是另外一番景象。
入户门锁因缺电，成为了门上落灰的摆设；入户门也无法关闭防盗，从地下停车场拉到楼上住户家的电线杂乱地挂在墙上，电梯无法使用。
未安装完成的电梯用木板遮挡
小区电梯未完成验收，不能使用
从楼梯走到地下停车场，30多根粗细不一的电线从电箱接到外面，杂乱的电线挂在楼梯旁边，周围没有任何消防措施。
小区的地下停车场内有多个消防箱，但消防箱内空空如也，没有任何消防设备，唯一安装好的消防水管内部也早已全是蛛网密布，消防水管进水口所在的蓄水池内没有水，却有不少纸巾、香烟壳等垃圾。
消防设施形同虚设
“停水停电的生活，一过就是6年多”
滇池润园业主靳女士是北京人，嫁到昆明后，觉得昆明的气候条件很适合老人生活，就和爱人在滇池润园买了房子，想把老人接到昆明一起生活。老人过来看了小区之后也十分喜欢，欣然入住。一家人以为交房之后就能过上幸福生活，不料，交房之后问题接踵而来。
“2014年，开发商通知我们小区已经通水电，可以接房了。接房时我们没注意水电问题，等交房手续和费用都办完后，开发商才告诉我们3个月内小区才能通电。结果我们一等等了6年多，小区都没能正式通电。”
靳女士介绍，2015年以前，开发商用柴油发电机限时给业主供电，时间从早上8点到晚上12点，其余时间小区都是停电状态。“后来开发商也不供电了，我们就开始用建筑用电，费用很高，每个月小区的电费高达七八万元。”
粗细不一的电线杂乱堆放
“虽然我们用着建筑用电，但电线都是临时拉的，不是规范的布线。有一次冬季小区用电负荷较大，供电口至变压器间的电缆爆炸损毁，我们找了供电局，但供电局答复说‘小区内供电线路不属于公共线路范畴，业主要自己负责’。我们只有临时寻找电力施工单位，业主跟着挖地基，从地下挖出损毁电缆进行更换，当时正当昆明寒潮来临时，我们几个临时业委会成员轮流值夜，熬了三天才让小区有电可用。”业主康先生说。
配电室内堆满垃圾
因承受不了高昂的电费，小区临时业委会找西山供电局协调多次，终于在2019年把小区改为民用电，每度收费5角钱。
记者采访多位小区业主和临时业委会成员了解到，目前业主们的诉求共有四点：
一、希望小区能完成消防验收，保障小区业主的安全；
二、希望小区的用电问题能得到彻底解决；
三、希望小区能早日通天然气；
四、希望小区能够早日办理房产证。
“我们只是想让小区里的280多户业主能够过上正常的生活，同时让业主的人身安全得到保障，不再过这样随时停水停电，看不到未来的生活。”业主戈女士说。
物业回应：“我刚来没多久 什么都不知道”
记者到滇池润园服务中心了解到，小区物业为云南浩洋物业服务有限公司。“我刚来没多久，什么都不知道。”受访的一名物业公司工作人员说。
记者电话联系该物业公司王经理询问滇池润园小区情况，但电话未接通。
地下停车场内垃圾遍地
查阅得知，滇池润园小区水、电、煤气、消防、安防等配备设施工程均未按要求进行备案验收，小区开发商为昆明大润房地产开发有限公司，成立于2007年2月5日，天眼查显示，该公司大股东为许本忠，持股比例90%。
目前，滇池润园小区二手房均价为13040元/平方米。
来源：都市时报 大象房鉴所
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