“红色业委会”，实事做进居民心坎里

　　金鹰报·新湖南社区频道记者 曾金春
　　“我住在这里十三四年了，以前家里不要的东西大家都往楼道里堆，确实很危险，如今变得又安全又美丽，我们住得很放心！家住富景园小区的王阿姨伸出大拇指，称赞小区大变样，日子更舒适。
　　富景园小区是长沙市天心区桂花坪街道桂庄社区辖内的一个老旧小区，住户共1082户。小区相继成立业委会、党支部和监委会以来，践行“为人民服务”的初心，在一次次解民忧、纾民怨、暖民心的实践行动中打造红色物业品牌，探索出小区治理新模式。
　　去年9月，业委会换届选举，业主们一致投票选了曾斌为小区的“大管家”业委会主任。业委会共7人，其中4人是党员，充分发挥了基层“红色细胞”的示范引领作用。
　　小区如何提质改造是业委会面临的难点，公共收益少，改造难度大，但这并没有打消曾斌要改造小区的念头。
　　小区绿化不行？改！小区内部道路损坏？修！没有经费？赚！居民车辆没地方停？建！路灯太暗？换！
　　资金从哪来？曾斌带领业委会作出改革，业委会自主筹集资金，建立公共收益专用账户，引进新物业公司，由物业公司拿出90万元，加上公共收益及其它渠道募集的资金，小区提质改造的资金就有了。
　　如何改？业委会多次组织召开会议讨论，才将改造项目提上日程，计划在今年内完成70个楼道墙面粉刷，整理网络电线。小区入住已有15年，许多路灯杆已经锈蚀，存在安全隐患，加上居民对原有路灯设置位置不满意，部分路段灯光太暗影响出行等问题，将进行集中整改。小区内1000多棵大树多年来未统一修剪，绿化带通风不畅，蚊虫较多，正在对绿化进行修剪、补种。小区车位不够，想办法在南边商业区增加车位满足居民需求。改造期间，所有工作依法依规开展，并坚持公平公正公开的原则，充分体现民主，受到居民的一致肯定与好评。
　　“这些天看到一些树修得很丑。”“树枝修剪幅度太大，夏天都不能遮阴了。”“为什么楼道粉刷先从那边开始？我们这边什么时候弄。”“路上有一坨狗屎，物业快安排工作人员来扫。”面对居民的发声，物业公司经理张华每次都很耐心地在微信群里一一回复，同时安排工作人员及时协调处理。”老党员黄阿姨告诉记者，在小区提质改造过程中，物业公司用实际行动逐渐消除了业主们的质疑声。
　　去年冬天，天下着雪，小区突然停止燃气供应，整个小区是集中供暖供冷，没有燃气，居民们如同从暖房到冰窖。急居民之所急，曾斌立即打报告到社区、街道、区里，最后到市里，跑了整整一天，最终在当天晚上6时恢复供气。“停气那天，刚好我小孙子感冒，没有暖气，电压又负荷不足，暖空调也开不了，我们一家人急得跳脚，如果当晚无法供暖就只能去住酒店了。多亏了业委会，当天就恢复供气了，你们在大冷天里跑前跑后，也很不容易！”居民杨阿姨对曾斌感谢道。曾斌笑着挥了挥手说：“这是我们应该做的，只要小区居民住得舒心，我们就觉得值！”
　　“记得去年修园艺路时，马路与小区出入口衔接处出现一个4米高的坡度，如果按这种情况继续施工下去，以后居民开车进出时，车子的底盘肯定会刮坏。业委会立即汇报到社区、街道，最后业委会、社区工作人员一起守着施工队，一个通宵后，施工队把坡度降了下来，这样车辆进出小区方便多了。”社区工作人员告诉记者。
　　类似这样的点滴实事不胜枚举，业委会将一件件实事做到居民的心坎里。

　　富景园小区的美丽楼道。
　　“富景园小区业委会充分发挥基层‘红色细胞’的示范引领作用，党员在艰难时刻总能发挥出先锋带头作用。”桂庄社区党委书记曾方红说，以党建聚合力，实现共建共治共享，小区党员的行动激发了居民参与社区治理的热情，居民也从“局外人”变身“当家人”。
　　如今，富景园小区的枫叶红了，在冬日暖阳的照耀下，与房子交相辉映，风景如画。粉刷一新的楼体、干净平坦的街面、施划整齐的停车位，曾经的老旧小区已焕然一新。但业委会仍在提升居民幸福感、获得感的道路上奔走，持续影响着居民群众。

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