福建：25元电梯维修收不齐，10部电梯全都停运，业主要求先修再交

　　文/大苏
　　标题：每户25元电梯维修费，业主要求先修再交，10部电梯全都停运
　　提到高层住宅什么最不可少，电梯是要排在首位，特别是针对于10多层高的业主，一旦电梯出故障不能用，光是出门就成了个大问题。
　　要是年轻人还能坚持一下，出门爬楼梯当成是健身，老年人和小孩是真撑不住，身体支撑不起爬楼梯，出门后连回家都成了个奢望。
　　通常来说电梯停运的原因，无非就是电梯有故障要维修，把维修费给凑齐就行，但是有业主非得要求物业先垫付钱，往往到最后就只能停运。
　　在福建就有个小区10部电梯停运了，原因是25元电梯维修费凑不齐，业主希望物业先垫付，物业说已经垫付40多万了，我们一起来看看。

　　位于福建福州的连江外滩1号小区，11月23号市场监督部门贴了个公开信，大意是说电梯有极大的安全隐患，要求3个工作日内进行整改。
　　到了期限后没有整改，10部电梯都被停运封掉了，涉及到的有300多户，最高的是18层的高度，年轻人倒也还能坚持，但是也快撑不住了。
　　据一位业主陈女士介绍：她家是在16楼的高度，每天早上走下来就要不少时间，白天都减少了回家的次数，只有晚上下班要回家睡觉才会爬楼梯。
　　她的情况倒也还算好的，身体还能支持爬楼梯，在13层有个90岁的老人，有次她回家看到老人，对方都已经爬不动了，还是住户帮忙扶着回家的。

　　如今业主们的诉求也很简单，希望物业能尽快把电梯给修复好，在接到业主们的求助后，记者也去找了物业了解情况，看看电梯怎么就修不好了。
　　从物业处也了解到，电梯没修好的原因很简单，10部电梯维修费要分摊，每户家庭出25元，虽然25元的数额是不多，但是收不齐维修费只能停运。
　　对于物业的说法，某位业主也提出了意见，他认为10部电梯就这么点维修费，物业就应该要先垫付上，反正他是什么都不管，只要物业动工才会交钱。
　　不过物业也有自己的难处，表示小区还没有成立业委会，此前维修电梯也垫付了40多万，但是维修金的流程走不过，物业担心收不回来才不愿垫付的。

　　后面社区的人也赶过来协调，询问物业能否先动工再收费，没想被物业反怼，要是钱收不回来，社区是不是会帮忙收钱，最终双方也达成了一致协议。
　　一些交费较多的单元，物业先垫付剩余的，等动工后再去找业主收费，当天有3个单元交费超过了三分之二，物业也承诺会尽快维修好电梯的。
　　据了解，在整个小区里也不止10部电梯有问题，总计是有30部电梯都出了问题，只是10部电梯问题较大，后续剩余的20部也是要陆续维修的。
　　物业方面承诺10部电梯可以特事特办，但是剩余的20部的电梯，那就要让业主先出钱，收够了维修费才会接着动工维修的。

　　电梯维修费收不齐的原因，估计是低层的阻力比较大，毕竟楼层低没电梯也没差，而高层的阻力就比较少了，就算真有高层不同意交25元维修费。
　　相信在爬上几天楼梯后，这些高层都会愿意交费的，毕竟也不是特别多的钱，仅仅只是25元钱，全家人少出去外面开次小灶，零头就够交维修费。
　　以该小区的情况来看，估计以后还有得闹心，电梯是使用的时间长了，出故障的频率就越高，特别是使用10年以上的电梯，说不定都要大修才行。

　　这回25元都收不齐了，等到要大修就不止这点钱，到时再想要凑齐维修费，肯定还得爬上一段时间的电梯，等各个部分介入调解才能收齐。
　　要我说，在分摊电梯维修费方面，应该要按照楼层来出钱，比如5楼以下就出少点，高层就多分摊点，这样就比较容易能收上钱了，大家对此怎么看？

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