小区的业委会来管，还要交停车费，业主质疑不合理

　　小区的业委会来管，还要交停车费，业主质疑不合理


　　有的小区面积还挺小，加起来也只有几栋楼，几百户业主在里面住，要是和隔壁小区距离挺近的，可能也不会把两个小区加起来，所以要把两个小区划得比较近的，也会把两个小区合并起来。
　　当一个小区成立业委会后，肯定是要对公共区域进行收费，比如最常见的地面停车管理，这时就不能谈清楚该怎么收费，想要让另一个小区的业主向公共区域使用收费，如最常见的地面停车管理，这时就不能再谈了，要让另一个小区的业主大会收费了，谁还想要交钱呢。
　　一件事情发生在山东，隔壁小区成立业委会，却在自己的小区收取停车费，我们一起来看看是怎么回事？

　　二者分别称为伟业花园和广裕花园，位于山东青岛西海岸，伟业花园面积较大，广裕花园面积较大，而广裕花园面积较大，一直以来都是一家物业管理公司。
　　那时，两个小区的业主也组织了协商，让伟业花园的业委会来管理，2019年7月广裕花园也要成立业委会，但业委会却提出申请，要求物业公司交由伟业花园管理。
　　以前都是物业收停车费，业主只要交100元就随便停车，伟业公司业委会给出的停车收费，虽然是让交100元，但每小时还得交100元。
　　原来，业委会不是自己的，小区也是物业在管理，对方立个道闸就要收费，这钱的去向也说明不了，这是一种不法分子的做法，小区里的业主们也是这样，小区里的物业在管理着，对方立闸就要收费，这钱的去向也没有说明，这是一种无奈。

　　从2020年4月正式收费到2021年6月，社区也多次做过调解，最好的一次调解结果是，让广裕小区自己建个围挡，然后就把自己的停车收费改为用来管理自己的停车收费，社区也多次做过调解，最好的一次调解结果是让广裕小区自己建个围挡。
　　广裕无可奈何的业主只能求助媒体，到小区采访时，伟业花园的业委会也出面解释，称自己并没有在管理隔壁小区，只是对隔壁小区收停车费，但这是根据小区的实际情况来定的，小区业委会也出面做了解释。
　　这个约定也是要送到社区，只是社区没有作出回应，这话也被广裕业主反驳，说这是很久以前的事，在广裕花园申请成为独立小区后，双方签订的那份协议都没有得到回应。
　　那么，停车费用该用到哪里呢？业主委员会负责人表示，建造停车场是有费用的，例如，车位需要规划，车位管理等，有业主在做车位登记时，还得专门安排个人，这些都是从停车收费支出，后续也会按面积收取停车费。
　　据街道办社区方面了解到，伟业花园业委会并没有提交任何资料，他们也没有看到广裕业主同意伟业的业委会管停车的书面资料，但两个小区也没有提交任何资料，他们也没有看过广裕业主同意伟业物业会管停车的书面资料。

　　概要
　　整个事情看起来，伟业花园的业委会已经无权收取隔壁小区的停车费，如果说物业也是业委会在这里收费，那么关键是业委会不会收取停车费，因为如果说物业也是在收取停车费，那么关键是业委会没有权力收取隔壁的停车费。
　　要先与隔壁业主商议，在多数业主的同意下，再向小区收取停车费，不过操作难度还是挺大的，广裕花园肯定是不会让大多数业主同意的，不过这个做法很难做到。
　　虽然广裕花园的收费制度并未改变，但这两个小区都很难弄清楚，如果广裕花园自己管理停车，那么两个小区都会很难弄清楚，如果广裕花园自己管理停车，两个小区之间可能也会有矛盾，但这两个小区都很难弄清楚。
　　最佳的解决方案也是维持现状，之前物业要怎么收费，那么就让物业接着来，其实成立业委会也没有必要事事插手，即使不是把钱转到自己的口袋里，也会有人对此提出质疑，那就让物业来管吧？

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