为什么存在物业？谁给物业的权利？
坚决支持取缔物业！取消物业费！物业有存在的价值，但是要搞清楚听谁的，为谁服务。特别要自醒的是物业只有服务的权力，没有管理的职能。 物业是房地产的一个产物，它服务于房地产，管的是业主。房地产开发出来的房子要卖给业主，从业住身上已赚取佣金，这还不够，还要对业主进行管理收费，进一步搜刮业主的钱财。取消房产物业，业主成立自己物业管理，服务于业主。 先问一下让说实话吗。物业的产生是你我他能做到的吗，又是谁认定的，权力又是谁给的，如今的物业就是一个毒瘤祸害，骑在业主的头上剥削着业主，群众呼声这么高为什么不能听听广大业主的声音，取消物业，由政府社区管理，去掉夹在业主脖子的枷锁，把自由还给社会。 物业原本就是多余的存在，没有任何技术含量，属于强制消费不得人心！
电梯坏了，物业会修吗？楼层漏水，物业能堵漏吗？住户被盗，物业负责赔偿吗？小区失火，物业能救火吗？都不能。最终还是要由对口单位来解决问题。
物业应交由社区街道统一管理，社区街道可安排低保困难家庭成员从事保安保洁工作，小区公共设施由对口单位负责维修保养，水电气费手机支付，根本不需要物业来做总代理。 随着社会的进步，城市化进程的不断加速，城市人口剧增及城市里的住宅小区越来越大 、办公楼及大型综合体越建越高 、越来越智能化 。这些大型社区、办公楼、综合体维修、养护和管理必须由专业人士去完成 ，物业管理行业就是在这样环境下产生的 。总的来说就是这句话让专业的人去做专业的事情 。
大型社区、办公楼、综合体是现代化城市的标配 。这些大型社区、办公楼及综合体正常使用需要复杂的设施设备去保障，而这些设施设备的运行是需要专业人士进行日常维修维护和管理的，这就是为什么需要物业管理 。
大型社区、办公楼及综合体除了设施设备需要维修 维护和管理之外，环境卫生和秩序也是需要专业人士维护的，否则人们是无法在这些区域里正常工作和生活 ，这就是为什么需要物业管理。
物业管理企业在小区的权利来自于小区业主大会的授权及国家有关职能部门的授权 ，例如:物业服务企业纠正小区业主车辆乱停乱放，就是受业主大会的授权依据业主规约进行的 ;物业服务企业对小区业主房屋室内装修进行登记、告知、阻止、报告等行为就是受政府职能部门的委托进行的，还有在去年的新冠肺炎防疫中为小区的业主量体温和出入登记也是受政府职能部门委托进行的 。
物业服务企业的出现是社会的进步，社会分工精细化的要求，体现的是由专业的人去做专业的事情 。物业服务企业在小区的权利来源于与业主签订的《物业管理服务合同》的授权及国家有关职能部门的委托 。
以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够看到更多有关物业管理文章。 物业的存在，应该是政府和房地产开发商在开发房子过程中相互协商合作的一种模式。愿望当初应该都是好的，可是发展的中间逐渐就产生了利益和服务之争。根本的原因还是人的本性自私在作怪。当今世界，各种各样的矛盾争斗自古至今未曾改变，它存在与方方面面纷繁复杂，规章制度在它们面前在权利面前一文不值。这就是利益面前人性的贪婪。 小区自治物业势在必行，21世纪，强行或有限圈定小区物业，不得人心，取消公摊面积，取消公摊面积物业费，物业费理应按照小区公共面积均摊到住户购房面积，而不是按照住户购房面积计算，因为物业只服务小区公共面积，没有服务住户购房面积。 只有取消物业，让业主选小区值得信赖的人负责工作 说一千道一万就是物业别收钱白服务。幻想要啥给啥，自由主义，不花钱还要享受，不花钱还要服务，而且要一呼百应，还要想咋的就咋的 ，请问那还是小区吗？那不成了一盘散沙了吗？有规矩才能成方圆，这是最最简单不过的道理。不花钱白服务有悖于市场经济，现实社会的发展。
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